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區位沙盤通常指的是，售樓處方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設施的展示沙盤。在區位沙盤上，會(hui) 標出樓盤項目的具體(ti) 位置，周邊有亮點、有特色的配套設施，如休閑娛樂(le) 配套、商業(ye) 配套、金融配套、醫療配套或交通配套。

交通配套

購房者需要注意看，交通配套方麵，哪些道路是已經修建好的，哪些道路是正在修建的，哪些道路是未來規劃中的，這直接影響到你入住之後的出行方便程度。一般都會(hui) 在沙盤上標有“在建”或“規劃”的字樣。

商業(ye) 配套、醫療配套

商業(ye) 配套、醫療配套等與(yu) 生活息息相關(guan) 的，要關(guan) 注一下到住處的距離，需要步行還是行車，這些直接關(guan) 係到購房者未來生活的便利程度。

教育配套

教育配套需問清該小區有沒有學區，有時看著小學與(yu) 小區僅(jin) 一條馬路之隔，但因為(wei) 小區沒有學校的學位名額，照樣無法上學的情況。

區域規劃

區域規劃是指政府在該區域的一個(ge) 政策性規劃。一般情況下，置業(ye) 顧問在講解規劃時，會(hui) 著重講政府在該位置周邊的規劃，比如周邊，將來會(hui) 有高新技術產(chan) 業(ye) 園區；或在多少公裏外，會(hui) 新建一個(ge) 機場。通常情況下，了解樓盤周邊的區域規劃，有助於(yu) 判斷其升值空間和升值潛力。